À Marseille
À vendre Appartement 2 pièces 45.34 m²
239 500 € ^*

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

À vendre
Appartement
45.34 m²
2 pièces
1 chambre
1 cave

Appartement à Marseille

EXCLUSIVITE - PARADIS - 13006- Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente : Au coeur d'un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement T2 de 45m² avec un balcon situé au 4eme étage sur 6 avec ascenseur. Lumineux et sans vis à vis. Il est composé d'un séjour, une cuisine, une chambres, une salle d'eau avec wc et nombreux rangements.
Production d'eau chaude individuel et double vitrage.
Une cave privative complète ce bien.
Actuellement le bien est loué en location courte durée et rapporte environ 17 000€/ an.
METRO, COMMERCES et ECOLES à pied.
TF 898€/an
Charges 125€/mois comprenant chauffage, eau froide ascenseur et entretien de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312 rue Paradis 13008 MARSEILLE - Contactez Bruno BREUNER Agent commercial 846 850 769 R.S.A.C Marseille Tél: 0619245676 Mail: [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

caractéristiques

general

Prix de vente 239 500€

Type de bien Appartement

aspects financiers

Taxe Foncière 898€

surfaces

Loi Carrez Oui

Surface 45,34 m2

Surface terrain 0 m2

Surface terrasse 2 m2

interieur

Type Chauffage Collectif

Cuisine Amenagée

Etat intérieur Bon

Méca. Chauffage Radiateur

Mode Chauffage Gaz

Chambres 1

Nombre pièces 2

Salle d'eau 1

WC 1

copropriete

Bien en copropriété Oui

Charges annuelles (ALUR) 1 500€

Nb Lots Copropriété 30

Dont lots d'habitation 30

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours

geolocalisation

Métro à proximité 5 min

Code postal 13006

Pays France

Dernier etage Non

Etage X/X 4

Nombre étages 6

Rez de chaussee Non

Type de transaction A vendre

exterieur

Etat général Bon Etat

Fenêtres Double vitrage

Standing Bon

autres

Ascenseur Oui

Fibre Optique Oui

Grenier Non

Interphone Oui

Nombre balcons 1

Cave(s) 1

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910€ et 1 280€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

votre contact

Bruno BREUNER (EI)

Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC : 843850769

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13 biens

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

312 Rue Paradis
13008 MARSEILLE

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Honoraires

Informations légales

55 annonces

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

Moins de 15 ans 11 %
15-29 ans 23 %
30-44 ans 20 %
45-59 ans 18 %
60-74 ans 18 %
Plus que 74 ans 10 %

Situation des ménages

Homme seul 22 %
Femme seule 35 %
Ménage sans famille 4 %
Couples sans enfant 18 %
Couples avec enfant 14 %
Monoparental 7 %

Revenus des ménages

10% des ménages gagnent moins de 10 100 €/an
50% des ménages gagnent moins de 24 670 €/an
10% des ménages gagnent plus de 49 720 €/an

Professions

Cadres 25 %
Indépendants 3 %
Professions intermédiaires 15 %
Employés 12 %
Agriculteurs 0 %
Ouvriers 5 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.

À Marseille À vendre Appartement 2 pièces 45.34 m2 239 500 € *

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