Description
Localisation
Quartier

à Marseille Vieux Port
A vendre Loft 3 pièces 140 m²
420 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Loft
  • 140m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Loft à Marseille Vieux Port

COURS D'ESTIENNE D'ORVES - 13001 MARSEILLE - LOFT/ATELIER Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente : Au coeur du quartier des Arcenaulx contiguë au Vieux-Port, servant autrefois de remise aux galères, un atelier-loft de 140 m2 avec hauteur sous-plafond de 3,30m, composé d'une immense pièce de vie de 90 m2 avec cuisine équipée US, de deux chambres dont une, ouverte, avec salle de bains et douche en tuf calcaire. Une deuxième entrée de plan pied avec accès facile côté rue Sainte permet d'envisager toutes activités libérales. Espace chargé d'histoire, offrant une vue d'ensemble sur le cours, large place à l'italienne, vivante et animée avec ses divers restaurants, ce loft aux usages multiples, habitation principale, location saisonnière, atelier d'art, ou autres projets divers, vous charmera assurément ! VENTES-LOCATIONS-GESTION LOCATIVE-ESTIMATIONS OFFERTES- STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8-312 RUE PARADIS (PLACE DELIBES) 13008 MARSEILLE - Contact : Michel - Tél : 06 19 01 36 52 Mail : midourian@stephaneplazaimmobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13001
  • Ville
    Marseille
  • Secteur
    Vieux port
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    place
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Charges copropriété
    195 EUR / mois
  • Prestations / charges
    tout sauf eau chaude et chauffage
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Injonction de la mairie de refaire les façade. 2 refus en AG mais Le vendeur prendra à sa charge la quote-part
  • Quote part de charges
    2360

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Hauteur sous plafond
    3.3 m
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    90 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Michel DOURIAN

Michel DOURIAN

Agent commercial

MARSEILLE

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - MARSEILLE

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

MARSEILLE

312 Rue Paradis
13008 MARSEILLE

%
Taux de propriétaire
23 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 16 %
  • 38 ans
  • 1,7 personnes/ménage
  • 1 370 euros / mois
  • 58 %
  • 42 %
  • 13 %

Immobilier

  • 1945
  • 11 %
  • 38 %

Education

  • -2
  • 0

Environnement

  • 62 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 | Raison sociale : PERIER GESTION | Adresse siège social : 312 Rue Paradis - 13008 MARSEILLE | Siret : 83081063600019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR42830810636 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion immobilière |
Carte T : CPI 1310 2017 000 021 666 | Date de délivrance : 2017-10-02 | Lieu de délivrance : 35 rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 31358 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1310 2017 000 021 666 | Date de délivrance : 2017-10-02 | Lieu de délivrance : 35 rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31358 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.