Description
Localisation
Quartier

à Marseille Castellane
A vendre Appartement 4 pièces 87 m²
247 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 87m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à Marseille Castellane

Castellane/Rome - 13006 Marseille - T3/4 traversant expo sud Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Paradis vous présente en exclusivité: Appartement T4 traversant exposé sud de 87m2. A deux pas de la Place Castellane, à proximité de la vie animée de ce quartier emblématique et central de Marseille je vous propose un appartement de style marseillais, plein de charme, se situant au 4éme étage d'une résidence sans ascenseur de 6 étages. Il bénéficie d'une grande hauteur sous plafond (3,40m) et pour plus de confort, les menuiseries sont en double vitrage. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la Place Castellane et Notre Dame de la Garde. Il se compose, d'un couloir d'entrée qui dessert: un salon et une salle à manger exposé sud, une cuisine équipée et séparée, 2 belles chambres, une salle de bain, 1 WC séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre. Deux longs balcons parcourent les façades avant. Un chambre de service, au niveau supérieur, complète ce bien. Un garage peut être loué avenue de Toulon. Proximité: Métro, Tramway, Bus, marché du Prado, commerces, cinémas, établissements scolaires, accès autoroutes à 900m, mer à 10 minutes. Au sujet de la copropriété : ` - à charge du vendeur : ravalement de la totalité de la façade + rénovation des volets. - pas de procédure en cours. - provisions pour charges : 93€/mois - taxe Foncière : 910€ Ventes - Locations - Gestion Locative - Estimations Offertes - Stephane Plaza Immobilier Marseille 8 - 312 rue paradis (Place Delibes) 13008 Marseille Votre Contact: Michel Dourian 06 19 01 36 52 midourian@stephaneplazaimmobilier.com   

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13006
  • Ville
    Marseille
  • Pays
    France
  • Secteur
    Castellane
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    24 km
  • Distance Autoroute
    0.9 km
  • Distance Commerces
    100 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    247500 EUR
  • Charges copropriété
    85 EUR / mois
  • Provision sur charges
    93 EUR
  • Prestations / charges
    entretien et électricité parties communes, syndic, fonds de travaux...
  • Taxe Habitation
    1411 EUR
  • Taxe Foncière
    910 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1220 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.4 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    rafraichissement

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Les vues dégagées et l'expo sud.
 Consommation énergetique

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Les volumes et la hauteur sous plafond.”

Le vendeur

“Les vues dégagées et l'expo sud."

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - MARSEILLE

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

MARSEILLE

312 Rue Paradis
13008 MARSEILLE

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
42 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 24 %
  • 41 ans
  • 1,8 personnes/ménage
  • 1 960 euros / mois
  • 70 %
  • 30 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1952
  • 7 %
  • 22 %

Education

  • -2
  • 1

Environnement

  • 44 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

NOTRE AGENCE DE MARSEILLE 12 VOUS PROPOSE

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 | Raison sociale : PERIER GESTION | Adresse siège social : 312 Rue Paradis - 13008 MARSEILLE | Siret : 83081063600019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR42830810636 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion immobilière |
Carte T : CPI 1310 2017 000 021 666 | Date de délivrance : 2017-10-02 | Lieu de délivrance : 35 rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31358 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1310 2017 000 021 666 | Date de délivrance : 2017-10-02 | Lieu de délivrance : 35 rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP31358 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.